从8月6日起至9月3日,位于湖南省省会长沙市五一大道核心城区的一批精臻LOFT公寓即将在阿里拍卖平台上开拍。此次拍卖的公寓共14套,均以阿里拍卖专属起拍价起拍,其中1套起拍价仅为1元的特价房于8月6日10点开拍,可谓年度捡漏硬货。

1元起拍可捡漏?长沙政经文核心区域公寓即将大批竞拍-识物网 - 中国商业零售品牌知识门户
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8月6日上午10时,标的物“【特价房】长沙市芙蓉区新楚擎天广场西塔 2506室”以1元起拍,经过半个小时的激烈角逐,21904人围观、1179人设置提醒,20人报名,21次竞拍延时,最终以645001元成交。

湖南繁华第一路,核心商业圈

此次开拍的公寓为湖南省重大工程,长沙市、芙蓉区重点工程,地标建筑、超高层大型城市综合体新楚擎天广场的配套项目。新楚擎天广场项目总投资达70亿元,总用地面积22669m²,总建筑面积超40万m²,总高度348米,入住业主可鸟瞰五一广场、湘江、橘子洲、岳麓山等全城风景。

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项目由地下6层,地上商业裙楼5层,裙楼以上2栋由超300米的塔楼组成。比较便捷的是,已开通的地铁2号线和已经启动开工建设的地铁7号线袁家岭站3号出入口规划设置在本项目负二层。项目规划配套有7万方综合商场、20万方精装公寓、5A甲级写字楼、五星级奢华酒店,内设千人宴会厅、高空停机坪、各类餐饮、云端会所、多功能健身房、恒温无边际泳池、公共洗衣房、汽车美容护理中心等。

项目实属城芯贵地,占位长沙政务中心优越地段,1公里范围内聚集省委、省政协、省军区、省公安厅、省商务厅等政务机关,优享区域发展红利。项目西面与已建成的佳兆业广场和即将开工建设的友谊商店二期工程,三个独立的项目地下室连通、裙楼连通,将形成一个建筑面积超百万方的集商业、商务、酒店、公寓、写字楼为一体的超大型城市商业综合建筑群。此外,项目周边工、农、中、建、交五大国有银行林立,湘雅附二医院等医疗机构,燕山小学、育英学校等众多教育机构齐全,未来必将成为湖南省政商名流聚集之地。

宜商宜居亦出租,可落户

此次上拍的LOFT公寓属于擎天广场西塔,楼层不等,面积从32.21m²到80.63m²不等,层高4.5米,部分楼层层高5.1米,方便特殊人群使用。公寓可落户,交房时间为2022年12月31日。除1套1元起拍特价房外,其余13套公寓起拍价62万元到133万元不等,保证金为6万元到13万元,加价幅度为5000元。

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拍品LOFT公寓将参照国际五星级酒店标准设计。地下4层精装智能停车场,每层设有入户大厅、公共卫生间,规划车位近2000个,确保入住业主停车方便、使用无忧。其中负三层层高5.4米,设有大型卸货平台,可出入大型货车,方便业主搬家及二次装修卸货使用。

公共区域方面,项目大堂、电梯前室、卫生间、过道等均采用国际五星级酒店标准打造,用材均为知名品牌。首层入户大堂临五一大道退让的城市广场设置层高11.6米,并设有空中转换大堂。电梯方面采用迅达、日立原装进口国际品牌大轿厢电梯,穿梭电梯速度为8m/s、6m/s,消防电梯、货梯速度为6m/s,分区电梯速度为4m/s,共约90台,地下室、公寓、酒店、商场等电梯设置分区,互不干扰。水、电方面,使用三电源供电,并配有柴油发电机组供电,分区配置供水水池,确保业主用电、用水无忧。物业方面,由全球物业五大行之一——第一太平戴维斯担任物业顾问,出入归家有礼有序,为业主带来国际标准的尊贵服务。